Болгария - стоимость содержания и управления недвижимости.

[Igor Fort]

Уважаемые собственники апартаментов,

стоимость обслуживания согласно Договоров о содержании и управлении, новом сезоне - с 1 июня 2015г по 31 мая 2016г будет рассчитана следующим образом:

стоимость обслуживания в предыдущем договорном периоде минус коэффициент дефляции в Болгарии /декабрь 2012 - декабрь 2014гг/ - 2,5%

Срок оплаты стоимости содержания и управления также корректируется, предлагается оплата двумя взносами:
50% стоимости содержания и управления до 01 июня текущего года
50% стоимости содержания и управления до 01 декабря текущего года

Собственники, желающие оплатить стоимость содержания и управления одним взносом, до 1 июня текущего года, получат дополнительную скидку 3% от стоимости.

При желании оплатить за 2 года вперед, до 1 июня 2015 /за сезон 2015-2016 и 2016-2017/ можно будет получить скидку 6%.

При готовности оплатить за 3 года и более , можно будет воспользоваться скидкой 10% за досрочную оплату.

с уважением,
Форт Нокс.

[dmitry542]

Здравствуйте,
Такой вопрос.
Если наперед уже все оплачено месяц назад (кроме налога на недвижимость), можно рассчитывать, что скидка на эту сумму будет тоже действовать, например приплюсовать к скидке на последующий расчетный период?

[traart]

хорошие новости
особенно разделение оплаты на две части

[Igor Fort]

Собственники апартаментов, уже оплатившие стоимость обслуживания в сезоне 2015/2016,
также получат скидку - как на К дефляции, так и за досрочную оплату, будет сделан перерассчет.

[manina]

Добрый день!
Возможна ли, как в предыдущие годы,по договоренности с менеджером комплекса, оплата по приезду лично? Прилетаем, как правило, в первых числах июня, в этом году - 1-го июня.

[Igor Fort]

manina,
если удобнее платить на месте, и приезжаете позже 31 мая - уведомляете менеджеров вашего комплекса о дате приезда,
по электронной почте, скидки будут в силе.

[manina]

Благодарю за ответ.

[DISCO]

Igor Fort Не совсем понял как будет высчитываться К-дефляции и скидка. У меня например общий счет в этом сезоне на 1188 Евро (справки булстата, вода, электроэнергия, телевидение, налог, содержание комплекса, такса за оплату счетов за воду/электричество), в том числе сумма за услуги содержания комплекса 858 Евро.

[Igor Fort]

DISCO ,
будет рассчитываться так, как указано выше -
Стоимость содержания и управления уменьшается на К дефляции, за последние 2 года.
Если решаете оплачивать двумя взносами - значит, ваши 858 евро минус 2,5%.
Если решаете оплачивать одним взносом за 1 год до 31 мая 2015г - 858 евро минус 2.5% /дефляция/ и минус 3% /скидка за полную оплату/.

Остальные составляющие счета - услуги, налоги и т.д. не меняются , и их срок оплаты до 31 мая 2015г.

Планируется отправить всем собственникам счета в ближайшее время, в которых стоимость содержания и управления будет заложена за 1 год, с оплатой до 31 мая,
т.е. уменшенная на 2.5% и на 3%.

Те собственники, которые решат оплачивать двумя взносами или за больший период раньше срока, для получения большей скидки, смогут обратиться к соответствующим менеджерам для коррекции счета, при необходимости.

[DISCO]

Отлично, спасибо Игорь за пояснения.

[mihael12av]

Игорь, а когда ждать перерасчет от управляющих на электронную почту? Спасибо

[songv]

И когда Вы разместите отчет УК о расходах, планируемых работах с учетом предложений собственников, оптимизации расходов? Март уже закончился.

[verunya]

songv, вообще то форум это общественный ресурс и на него заходят как собственники, так и гости. Отчет - это конфиденциальная информация,преднащначенная только для собственников.Не понимаю, ЗАЧЕМ выкладывать её на этот ресурс.
Считаю, если есть вопросы- задавайте их по электронной почте и требуйте, как собственник отчета по своему комплексу.

[Igor Fort]

songv , публикация отчета не планируется, и не планировалась.
До конца марта мы обещали выйти с информацией о стоимости - это сделано, смотрите выше.
"Предложения собственников" в статью расходов не попадают по умолчанию - это предмет для обсуждения, в том числе на данном форуме.
Большинство предложений реализуется, но это не автоматически происходит, по ряду причин.
К оптимизации расходов из серии "зачем нам озеленение" , "нужно ввести платный въезд на территорию" я отношусь скептически, но все обсуждается.

mihael12av, счета отправляются уже, если еще не получили, в рамках 3-4 дней максимум получите.
В счет внесена сумма к оплате, рассчитанная со скидками за полную оплату за 1 год, если хотите другой вариант /оплачивать взносами, или за бОльший период/ - сообщите вашему менеджеру.

[verbessern]

songv , публикация отчета не планируется, и не планировалась.
Игорь,вот мне не понятна ваша упертость!Что сложного опубликовать этот отчет?Вам есть что скрывать?Если нет,то в чем проблема?Успокойте народ,и будет вашей компании неимоверные выгоды.